Procurarea unui apartament în Cernăuți devine din ce în ce mai scumpă: regiunea Cernăuți a devenit liderul creșterii prețurilor. Centrul regional rămâne principalul punct de atracție pentru imigranți, studenți și cei care caută locuințe într-o regiune relativ sigură a țării.

11 iunie 2026 р. | Categorie: Cernăuți

Procurarea unui apartament în Cernăuți devine din ce în ce mai scumpă: regiunea Cernăuți a devenit liderul creșterii prețurilor. Centrul regional rămâne principalul punct de atracție pentru imigranți, studenți și cei care caută locuințe într-o regiune relativ sigură a țării.

Regiunea Cernăuți a ocupat în mod neașteptat primul loc în clasamentul regiunilor din Ucraina în ceea ce privește rata de creștere a prețurilor locuințelor pe piața secundară. Numai în luna mai, prețurile apartamentelor au crescut aici cu 12%, devenind cel mai mare indicator dintre toate regiunile țării.

Acest lucru este demonstrat de un studiu recent al pieței imobiliare DIM.RIA pentru luna mai 2026.

Bucovina este prima în ceea ce privește creșterea prețurilor

Potrivit analiștilor, prețurile pe piața imobiliară secundară din Ucraina continuă să crească. Cu toate acestea, regiunea Cernăuți a demonstrat cea mai vizibilă creștere - plus 12% în doar o lună.

Pentru comparație, în regiunea Kirovohrad, prețurile locuințelor au crescut cu 9%, în regiunea Rivne - cu 8%.

Experții explică faptul că regiunile vestice continuă să fie printre cele mai atractive pentru migrația internă, care menține un nivel ridicat al prețurilor chiar și în ciuda scăderii generale a activității cumpărătorilor.

Cererea este în scădere, dar apartamentele devin mai scumpe

Este interesant că, în același timp cu creșterea costului locuințelor în Bucovina, s-a înregistrat și o scădere a interesului cumpărătorilor.

În luna mai, cererea de apartamente în regiunea Cernăuți a scăzut cu 9% față de aprilie. Aceasta este una dintre cele mai mari scăderi dintre regiunile Ucrainei. Economia regiunii Cernăuți

Astfel, piața demonstrează o situație neobișnuită: numărul persoanelor care doresc să cumpere locuințe este în scădere, dar proprietarii de apartamente nu numai că nu reduc prețurile, ci dimpotrivă - le cresc.

Ce se întâmplă în Cernăuți

În mod tradițional, cea mai mare activitate de pe piața imobiliară din regiune este concentrată în Cernăuți. Centrul regional rămâne principalul punct de atracție pentru imigranți, studenți și cei care caută locuințe într-o regiune relativ sigură a țării.

Agenții imobiliari notează că cea mai mare cerere este pentru apartamente cu o cameră și două camere, precum și pentru locuințe în clădiri noi cu amenajări moderne.

Stabilitate pe piața construcțiilor noi

Nu s-au înregistrat schimbări bruște în segmentul construcțiilor noi din regiunea Cernăuți. În general, costul unui metru pătrat în locuințe noi continuă să crească lent în toată țara.

Cele mai scumpe clădiri noi de-a lungul anului au crescut în regiunea Ivano-Frankivsk (+20%), regiunea Ternopil (+19%) și regiunea Jitomir (+19%).

Chiria rămâne, de asemenea, scumpă

Pe fondul prețurilor ridicate pentru achiziționarea de locuințe, chiria în regiunile vestice rămâne, de asemenea, la cerere. Interesul pentru închiriere a crescut cel mai mult în regiunile Ivano-Frankivsk, Lviv și Transcarpatia.

Experții prevăd că piața imobiliară din Cernăuți va rămâne activă în timpul verii, deoarece orașul continuă să atragă studenți, persoane strămutate în interiorul țării și investitori.

Zorile Bucovinei, Cernăuți